ต่อเติมห้องบนดาดฟ้าตึกแถวเก่าได้หรือไม่

ต่อเติมดาดฟ้า ตึกแถวเก่า ให้เป็นห้องได้หรือไม่

จะ ต่อเติมดาดฟ้า ก่อนอื่น ต้องตรวจสภาพพื้นดาดฟ้าเสียก่อน เช่น มีน้ำรั่วจากผิวปูนแตกร้าวจนทำให้เนื้อเหล็กเสริมภายในพื้นดาดฟ้าเป็นสนิมและผุกร่อนไปมากหรือไม่ หากเป็นเช่นนั้น ผมไม่แนะนำให้ต่อเติมครับ และขอให้รีบทำการซ่อมแซมสภาพให้ดีขึ้นก่อนจะดีกว่าครับ

แต่หากพื้นดาดฟ้ามีสภาพดี ก็สามารถต่อเติมห้องได้ แต่ควรเลือกใช้วัสดุผนังที่มีน้ำหนักเบา เช่น metal sheet พร้อมโครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสี หรือใช้แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์กรุแทนก็ได้ หลังคาก็เช่นกันนะครับ เลือกใช้กระเบื้องที่มีน้ำหนักเบา เช่น กระเบื้องที่ทำจากไฟเบอร์ซีเมนต์ ซึ่งมีทั้งแบบแผ่นเรียบและแบบลอน

ข้อควรระวังในการ ต่อเติมดาดฟ้า

จัดวางตำแหน่งเสาให้ตรงเสาอาคาร หรือแม้แต่การกั้นผนังก็ควรอยู่ในแนวคาน ทั้งนี้เพื่อการถ่ายเทน้ำหนักที่ดีหากต้องจัดวางของที่มีน้ำหนัก ควรวางในแนวคานจัดทำรางระบายน้ำ เพื่อป้องกันน้ำฝนไหลลงไปสู่บ้านข้างเดียวและน้ำฝนซึมเข้ารอยต่อผนังส่วนต่อเติมนี้ไม่ควรทำเป็นถาวรวัตถุ เพราะขัดต่อข้อกฎหมาย หากจะทำเป็นถาวรวัตถุ ต้องให้วิศวกรออกแบบโครงสร้างและยื่นขออนุญาตต่อทางราชการด้วย

เรื่อง ศักดา ประสานไทยฃ

ขอบคุณที่มา : บ้านและสวน